房产成都之窗 2024-09-08

徐州楼市全军覆没！徐州待售二手房从22000多套增加到了53000多套

徐州房价现在还是在阴跌。

徐州房价没有之前跌幅那么大了。

徐州房价这几年跌的有点惨，让徐州楼市里面的水分给挤压了太多了，导致现在徐州房价就没那么大的跌幅了。

徐州楼市在2021年的时候，待售二手房数量是在22000多套，而等到了2024年的时候，待售二手房数量就达到了53000多套，已经增加了31000多套的二手房了。

徐州的待售二手房直接是翻倍的增加了。

徐州楼市能有这么多卖房子的人，还是徐州楼市之前涨的太狠，徐州房价在从2015年到2021年，连涨了60多个月，力压很多一二线城市，尤其是在2021年的时候，上半年徐州房价还是在继续起飞大涨，楼面价1万以上的地块很多。

也正是因为那个时候涨的那么多，有大量的人本身就不缺房子了，然后以投资为主的心态买了房，结果房价一跌以后，这些人心态就不行了，根本就拿不住房子了。

徐州楼市现在像是招商臻园这种改善房小区，房价巅峰的都要卖3万了，现在小区里面170多平的大平层也就单价17000多元了，总价都不到300万了。

徐州楼市现在是一个买方市场，购房者有比较强的议价权。

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